{"id":61,"date":"2015-03-06T09:36:22","date_gmt":"2015-03-06T08:36:22","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.lasprovincias.es\/danos-prejuicios\/?p=61"},"modified":"2015-03-06T09:36:22","modified_gmt":"2015-03-06T08:36:22","slug":"el-timo-del-firmado-ante-notario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.lasprovincias.es\/danos-prejuicios\/2015\/03\/06\/el-timo-del-firmado-ante-notario\/","title":{"rendered":"El timo del &#8220;firmado ante notario&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"float: left; color: #087dd6; font-family: fjord one; font-size: 100px; line-height: 70px; padding-top: 4px;\">Q<\/span> uiz\u00e1 hayas ido alguna vez al notario y ni siquiera sepas exactamente cu\u00e1l es su funci\u00f3n. Pues bien, los notarios, aunque no lo parezca por el frenes\u00ed de la caja registradora, son funcionarios p\u00fablicos que dan car\u00e1cter p\u00fablico a documentos privados gracias a su firma. \u00a1Tach\u00e1n! Como si de un mago se tratase, lo que tocan se eleva a documento p\u00fablico. Qu\u00e9 t\u00e9rminos m\u00e1s rimbombantes, \u201cdan fe\u201d, \u201celevan a documento p\u00fablico\u201d, as\u00ed como si lo mandasen a las puertas de San Pedro. Pero realmente, \u00bfqu\u00e9 valor tiene la firma de un notario? <strong>Para conseguir respuesta a esta pregunta deber\u00e1s tener en cuenta estas 15 cuestiones sobre su oficio:<\/strong><!--nextpage--><br \/>\n<span style=\"color: #fff; background-color: #d10a10; padding: 0 5px;\"><strong>1<\/strong><\/span> Antes de empezar, aunque hayas escuchado que los notarios son unos careros, <strong>todos cobran lo mismo<\/strong> y que la competencia entre unos y otros se basa \u00fanicamente en la calidad. As\u00ed, un testamento, seg\u00fan los aranceles notariales establecidos por ley, cuesta pocos c\u00e9ntimos m\u00e1s de 30\u20ac y un acta notarial 36\u20ac. No olvides sumar el IVA, Montoro siempre estar\u00e1 tras de ti.<\/p>\n<p style=\"text-transform: uppercase;\"><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=lmUW_SL-9DA\" target=\"_blank\" rel=\"external nofollow\">HAGO CHAS Y APAREZCO A TU LADO- ALEX Y CRISTINA<\/a><\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/lmUW_SL-9DA\" frameborder=\"0\" width=\"560\" height=\"315\"><\/iframe><\/p>\n<p><span style=\"color: #fff; background-color: #d10a10; padding: 0 5px;\"><strong>2<\/strong><\/span> Est\u00e1s de suerte, porque tambi\u00e9n tienen ofertas como en el supermercado de la esquina. Pese a que todos reciben el mismo dinero por id\u00e9ntico servicio, <strong>te podr\u00e1n aplicar un descuento del 10%<\/strong>, incluso algunos lo tienen por costumbre.<\/p>\n<p><span style=\"color: #fff; background-color: #d10a10; padding: 0 5px;\"><strong>3<\/strong><\/span> Pero, <strong>\u00bfqui\u00e9n es esa persona que tiene tan altamente cotizada su firma?<\/strong> Como ya te he explicado es un funcionario p\u00fablico autorizado para dar fe conforme a las leyes, de los contratos y dem\u00e1s actos extrajudiciales. Adem\u00e1s, en palabras de la Ley del Notariado \u201chabr\u00e1 en todo el reino una sola clase de estos funcionarios\u201d. Parece &#8216;<a href=\"http:\/\/blogs.lasprovincias.es\/elsindromededarrin\/2015\/03\/02\/10-series-que-finges-haber-visto\/\" target=\"_blank\">Juego de Tronos<\/a>&#8216;, entre las luchas din\u00e1sticas y la expresi\u00f3n del art\u00edculo, casi podemos adentrarnos en los <a href=\"http:\/\/www.antena3.com\/series\/juego-de-tronos\/\" target=\"_blank\" rel=\"external nofollow\">Siete Reinos<\/a>.<\/p>\n<p><span style=\"color: #fff; background-color: #d10a10; padding: 0 5px;\"><strong>4<\/strong><\/span> Respecto al punto anterior, en la esfera de los hechos <strong>ampara la exactitud de los que ve, oye o percibe<\/strong> por sus sentidos. \u00bfY qu\u00e9 ocurre con lo que ni ve, ni oye, ni percibe? Nada. Ciertamente el notario no sabe si antes de entrar en el despacho para firmar una escritura ha existido un intercambio de dinero en negro, o en B, que mola m\u00e1s.<\/p>\n<p><span style=\"color: #fff; background-color: #d10a10; padding: 0 5px;\"><strong>5<\/strong><\/span> No obstante, <strong>da autenticidad y fuerza probatoria de las declaraciones de voluntad de las partes<\/strong>. Pero, si se requiere la presencia del perito, deber\u00e1 fiarse de su declaraci\u00f3n. A ver si te pensabas que el notario iba a decir que lo que tienes entre manos y que pretendes vender es oro y no una copia barata. As\u00ed, de ser falsa la declaraci\u00f3n del perito, ser\u00e1 \u00e9ste el que incurra en un delito de falsedad en documento p\u00fablico.<\/p>\n<p><span style=\"color: #fff; background-color: #d10a10; padding: 0 5px;\"><strong>6<\/strong><\/span> <strong>Comprueban la identidad de las personas que testifican<\/strong>, pero vamos, como podr\u00edamos hacer t\u00fa o yo, al fin y al cabo los \u00fanicos medios que tienen para verificar que esa persona es quien dice ser consisten en ver su foto y firma del DNI. Ten en cuenta que existe una alta probabilidad de que la foto del carn\u00e9 sea de cuando el cliente tom\u00f3 la comuni\u00f3n.<\/p>\n<p><span style=\"color: #fff; background-color: #d10a10; padding: 0 5px;\"><strong>7<\/strong><\/span> Deber\u00e1n <strong>asesorarte y aconsejarte sobre los medios jur\u00eddicos m\u00e1s adecuados<\/strong> para el logro de los fines l\u00edcitos que te propongas alcanzar. As\u00ed, si pretendes hacer una donaci\u00f3n a tu hermano, pero para ello quieres aprovechar las reducciones que tendr\u00eda hacerle la donaci\u00f3n a tu progenitor para que \u00e9ste se lo haga a su hijo (tu hermano), el notario seguramente te dir\u00e1 que civilmente es posible. Pero eso s\u00ed, igual tambi\u00e9n te avisa de que Hacienda no se chupa el dedo y que lleg\u00f3 a este mundo antes que t\u00fa, en definitiva sabe que lo que est\u00e1s perpetrando es un negocio simulado.<br \/>\n<img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-large wp-image-64\" title=\"889044622_4352f08838_o\" src=\"\/danos-prejuicios\/wp-content\/uploads\/sites\/43\/2015\/03\/889044622_4352f08838_o.jpg\" alt=\"\" width=\"560\" height=\"560\" srcset=\"https:\/\/static-blogs.lasprovincias.es\/wp-content\/uploads\/sites\/43\/2015\/03\/889044622_4352f08838_o.jpg 1000w, https:\/\/static-blogs.lasprovincias.es\/wp-content\/uploads\/sites\/43\/2015\/03\/889044622_4352f08838_o-150x150.jpg 150w, https:\/\/static-blogs.lasprovincias.es\/wp-content\/uploads\/sites\/43\/2015\/03\/889044622_4352f08838_o-300x300.jpg 300w, https:\/\/static-blogs.lasprovincias.es\/wp-content\/uploads\/sites\/43\/2015\/03\/889044622_4352f08838_o-768x768.jpg 768w, https:\/\/static-blogs.lasprovincias.es\/wp-content\/uploads\/sites\/43\/2015\/03\/889044622_4352f08838_o-645x645.jpg 645w\" sizes=\"(max-width: 560px) 100vw, 560px\" \/><\/p>\n<p style=\"font-size: 10px; text-transform: uppercase; text-align: right; max-width: 560px;\"><a style=\"color: #000;\" href=\"http:\/\/www.txemarodriguez.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"external nofollow\">Foto: Txema Rodr\u00edguez<\/a><\/p>\n<p><span style=\"color: #fff; background-color: #d10a10; padding: 0 5px;\"><strong>8<\/strong><\/span> Seguro que no te has parado a pensar que la <strong>mayor\u00eda de chanchullos han pasado por ojos y firma de un notario<\/strong>. Comprar un inmueble para poner la lavadora en marcha es pr\u00e1ctica habitual en nuestro pa\u00eds y para ello, obviamente, se requiere de los servicios notariales. Aun as\u00ed, el Consejo General del Notariado cuenta desde hace a\u00f1os con \u00f3rganos que controlan las operaciones que puedan presentar indicios de blanqueo de capitales.<\/p>\n<p><span style=\"color: #fff; background-color: #d10a10; padding: 0 5px;\"><strong>9<\/strong><\/span> Viven muy bien, pero aunque suene mal utilizan la mano, \u00a1qu\u00e9 menos! Pues <strong>tienen prohibido firmar con estampilla<\/strong>. Adem\u00e1s, puesto que puedes solicitar las copias en cualquier idioma cooficial del territorio, el notario estar\u00e1 obligado a contratar los servicios de un int\u00e9rprete si desconoce dicha lengua, pero corre de su cuenta. Parafraseando a los alcoyanos, \u00a1Aix\u00f2 ho\u00a0<del>pague jo<\/del> paga ell!<\/p>\n<p><span style=\"color: #fff; background-color: #d10a10; padding: 0 5px;\"><strong>10<\/strong><\/span> \u00bfPor qu\u00e9 las escrituras est\u00e1n llenas de rayas que no sirven para nada? <strong>La ley permite los espacios en blanco<\/strong> pero si son cubiertos con una l\u00ednea de tinta. Tampoco son tontos, no vaya a ser que luego a\u00f1adas palabritas.<\/p>\n<p><span style=\"color: #fff; background-color: #d10a10; padding: 0 5px;\"><strong>11<\/strong><\/span> <strong>Y lo m\u00e1s importante, \u00bfqu\u00e9 es eso de \u201cfirmado ante notario\u201d?<\/strong> Las actas de presencia hacen constar la existencia de cosas y para las que la percepci\u00f3n del notario \u201cno podr\u00e1 extenderse a hechos cuya constancia requiera conocimientos periciales\u201d.<\/p>\n<p><span style=\"color: #fff; background-color: #d10a10; padding: 0 5px;\"><strong>12<\/strong><\/span> Por su parte en las <strong>actas de publicidad,<\/strong> el notario podr\u00e1 negarse a intervenir cuando considere que pueden confundir. \u00bfRecuerdas los anuncios de \u201cprobado ante notario\u201d?. Como ya te he dicho no es un perito, un notario no dir\u00e1 si un producto es m\u00e1s efectivo que otro, s\u00f3lo que lo que ve es \u201ctal o cual\u201d. Igual ser\u00eda m\u00e1s correcto utilizar la expresi\u00f3n \u201cprobado ante perito\u201d, aunque ciertamente queda menos \u201ccool\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-transform: uppercase;\"><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=Ag5xzIwdLXk\" rel=\"external nofollow\">Sapolio insecticida mariachi prueba ante notario<\/a><\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Ag5xzIwdLXk\" frameborder=\"0\" width=\"560\" height=\"315\"><\/iframe><\/p>\n<p><span style=\"color: #fff; background-color: #d10a10; padding: 0 5px;\"><strong>13<\/strong><\/span> Y las <strong>actas pol\u00edticas<\/strong>, que aunque no se denominen as\u00ed, realmente existen. Sin ir m\u00e1s lejos, hace dos a\u00f1os Alicia S\u00e1nchez Camacho inst\u00f3 a que Artur Mas asegurase ante notario que no ten\u00eda cuentas en ning\u00fan para\u00edso fiscal. Por su parte, Arturo Torr\u00f3, alcalde de Gand\u00eda, en 2011 <a href=\"http:\/\/www.lasprovincias.es\/v\/20110507\/safor\/torro-quiere-enchufados-equipo-20110507.html\" target=\"_blank\" rel=\"external nofollow\">firm\u00f3 ante notario<\/a> que si ganaba las elecciones no contratar\u00eda familiares. Pero \u00bfqu\u00e9 valor tiene esto? \u00danicamente el de incurrir en falsedad en documento p\u00fablico. Las actas notariales \u201cde manifestaciones\u201d, lo \u00fanico que hacen es recoger las declaraciones que una persona quiera hacer sobre hechos pasados, presentes o futuros. Tiene repercusi\u00f3n social, nada m\u00e1s, ni tan s\u00f3lo consecuencias pol\u00edticas, tal y como comprobamos a diario.<\/p>\n<p><span style=\"color: #fff; background-color: #d10a10; padding: 0 5px;\"><strong>14<\/strong><\/span>\u00a0Ahora que estamos en \u00e9poca de elecciones, que no te confundan, <strong>las promesas electorales, aunque se signen ante notario, no implican ninguna obligaci\u00f3n jur\u00eddica<\/strong>. No es un contrato, es una mera declaraci\u00f3n. Tal y como dijo John Spencer\u00a0en la serie \u2018<a href=\"http:\/\/blogs.lasprovincias.es\/elsindromededarrin\/2015\/03\/02\/10-series-que-finges-haber-visto\/\" target=\"_blank\">El ala oeste de la Casa Blanca<\/a>\u2019: \u201cYou campaign in poetry. You govern in prose\u201d que en su traducci\u00f3n ser\u00eda algo como: \u201cse promete en verso, se gobierna en prosa\u201d.<\/p>\n<p><span style=\"color: #fff; background-color: #d10a10; padding: 0 5px;\"><strong>15<\/strong><\/span> Finalmente, como apuntaba el ilustre notario Joaqu\u00edn Costa, <strong>\u00abnotar\u00eda abierta, juzgado cerrado\u00bb<\/strong>. Pese a todo, el documento notarial constituir\u00e1 una prueba con enorme seguridad jur\u00eddica y te evitar\u00e1 pleitos.<\/p>\n<h2><span style=\"font-size: 25px; color: #087dd6;\"><strong>ALGO DE LEGISLACI\u00d3N<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><strong><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rd1426-1989.html\" target=\"_blank\" rel=\"external nofollow\">Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>Art\u00edculo 1 <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/ln.html\" target=\"_blank\" rel=\"external nofollow\">Ley de 28 de mayo 1862, Org\u00e1nica del Notariado<\/a><\/strong><\/p>\n<p style=\"font-size: 14px;\">El Notario es el funcionario p\u00fablico autorizado para dar fe, conforme a las leyes, de los contratos y dem\u00e1s actos extrajudiciales.<br \/>\nHabr\u00e1 en todo el reino una sola clase de estos funcionarios.<\/p>\n<p><strong><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rn.html\" target=\"_blank\" rel=\"external nofollow\">Decreto 2 junio 1944, por el que se aprueba con car\u00e1cter definitivo el Reglamento de la organizaci\u00f3n y r\u00e9gimen del Notariado<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/o2963-2005-eha.html\" target=\"_blank\" rel=\"external nofollow\">Orden EHA\/2963\/2005, de 20 de septiembre, reguladora del \u00d3rgano Centralizado de Prevenci\u00f3n en materia de blanqueo de capitales en el Consejo General del Notariado.<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>Art\u00edculo 1216 del C\u00f3digo Civil<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-size: 14px;\">Son documentos p\u00fablicos los autorizados por un Notario o empleado p\u00fablico competente, con las solemnidades requeridas por la ley.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14px; color: #999999;\"><em>Con estas l\u00edneas no pretendo cerrar la cuesti\u00f3n, s\u00f3lo se trata de una exposici\u00f3n de ideas. Si se encuentra en esta situaci\u00f3n acuda a un buen abogado y recuerde que siempre es mejor un mal acuerdo que un buen pleito.<\/em><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 14px; color: #999999;\"><em>Para sugerencias, quejas o recomendaciones puede escribirme a <a href=\"mailto:bzuniga@lasprovincias.es?Subject=Para Da\u00f1os y Prejuicios\" target=\"_top\">bzuniga@lasprovincias.es<\/a><\/em><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Q uiz\u00e1 hayas ido alguna vez al notario y ni siquiera sepas exactamente cu\u00e1l es su funci\u00f3n. Pues bien, los notarios, aunque no lo parezca por el frenes\u00ed de la caja registradora, son funcionarios p\u00fablicos que dan car\u00e1cter p\u00fablico a documentos privados gracias a su firma. \u00a1Tach\u00e1n! 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